令和７年度路線価【情報】

2025/07/04

令和７年１月１日時点の路線価が７月１日に発表されました。

本年は過去１０年で初めて道内路線価の上場率が全国平均を下回りましたが、上昇は続いており２.４％の上昇となったようです。（全国平均２.７％）

要因としては札幌圏の上昇ペースが鈍化しているとの事でした。

その背景には物価や人件費が上がって建設コスト高が影響し、マンションやオフィスビルなどの開発が鈍化しているようです。

道内での最高路線価は２０年連続でＪＲ札幌駅南口の札幌駅南口のステラプレイス前で６.３％上昇し、１平方メートル当たり７７４万円だそうです！

道内で一番上昇率が高かったのは富良野市北の峰町で上昇率が全国２位の３０.２％です！

富良野スキー場の近くで訪日客へ人気のある地域で観光需要が伸びている地域ですね。

全国的に都市部やその近郊、観光先として人気のあるエリアは上昇していますが、一部の地方では下拓が続いており、二極化が続いているという実態があるようです。