札幌市手稲区明日風１丁目 一戸建
【 中古・戸建て 】
平成２０年築の住友林業施工の一戸建て住宅です。
令和２年１２月中旬一部クロス張替完了済み
大型カスケードガレージ付、最大駐車３台可能です。バイク・自転車用の専用ガレージもございます。
専門業者によるハウスクリーニングを行いお引渡しいたします。
ご家族が顔をあわせる機会が増えるリビング階段のある３ＬＤＫの間取りです。
各洋室は６帖以上の広さ、各室収納付き。
お料理をしながら、ご家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです。
２階６．２５洋室のタタミコーナーは書斎等にお使いいただけます。
各室照明・カーテン付き。
毛利式融雪槽付き（毛利式融雪槽とは地下水利用システムで融雪コストは１シーズン約１，５００円の電気代だけで利用可能です。）
2月28日（日）13：00～16：00 オープンハウスを行います。当日は自由に見学頂けますのでお気軽にご来場ください。
コロナウイルス感染症対策の為、１組様ずつのご案内となります。
| 価格 | ２６３０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市手稲区明日風１丁目９番１号 |
| 交通 | ＪＲ北海道バス「明日風５丁目」停 徒歩４分 |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺２階建 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 220.51㎡（66.70坪） | 建物 | 1階/54.65㎡ 2階/50.51㎡ 合計/105.16㎡（31.81坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| その他の法令上の制限 | 北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・景観計画区域 地区計画：明日風公園周辺地区 敷地面積の最低限度：１６５㎡ 容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） | ||
| 築年月 | 平成20年7月 | 駐車場 | 駐車スペース３台 |
| 現況 | 空室 | 引渡日 | ご契約２か月後お引渡し |
| 接道状況 | 〇東側12ｍ公道に間口13.885ｍ接道 〇南側8ｍ公道に間口12.875ｍ接道 | ||
| 設備 | 上下水道・融雪槽（毛利式）・オール電化（パネル暖房・電気温水器・ＩＨクッキングヒーター）・食洗器・電動物干し | ||
| 備考 | 〇手稲山口小学校…徒歩１２分 〇稲陵中学校…徒歩８分 〇イオンスーパーセンター手稲山口店…徒歩７分 |
|---|---|
| 担当者より |
"札幌市手稲区明日風１丁目９番１号"