澄川ハイム２号棟 マンション
【 中古・マンション 】
オーナーチェンジ物件です！
月額８２,０００円で賃貸中 年間賃料収入９８４,０００円
表面利回り…１４.０５％
地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩５分！
| 価格 | 700万円 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市南区澄川２条２丁目６番２号 |
| 交通 | 地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩５分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ（３ＬＤＫ） | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付 7階建 6階部分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 109.30㎡（33.06坪） | バルコニー | 10.02㎡（3.03坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 用途 | 〇第一種中高層住居 〇準住居地域 |
| 駐車場 | 月額10,000円～15,000円 空き有※４月１７日時点 ※空き要確認 | ||
| 管理費 | 月額10,800円 | 修繕積立 | 月額19,400円 |
| 築年数 | 昭和49年11月 | 総戸数 | 84戸 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 相談 |
| ペット飼育 | 不可 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 施工会社 | 大成建設㈱ | 分譲会社 | |
| 本体設備 | 電気、上下水道、エレベーター（１階、６階停止階） | ||
| 各戸設備 | ガス（都市ガス） ・給湯（電気温水器）・暖房（集中暖房） | ||
| 備考 | 〇澄川西小学校…徒歩１１分 〇澄川中学校…徒歩１９分 |
|---|---|
| 担当者より | ■自転車置き場：月額１７０円（空き有※４月１７日時点 要確認） ■バイク置場：月額１,０００円（空き有※４月１７日時点 要確認） ■暖房費：月額２６,４９１円（１０月～３月） ■タイヤ保管庫：月額１７０円 ※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。 ※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷物件価格）で固定資産税・管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。 |
| お問い合わせ先 |
株式会社きたいち不動産販売 札幌市北区北２８条西１０丁目１番１７号tel.０１１-７８８-９３４７ |
"札幌市南区澄川２条２丁目６番２号"