ライオンズヒルズ平岸壱番館 マンション
【 中古・マンション 】
令和８年１０月に内装リフォーム完成予定
・全室クロス張替え ・床フローリング張替え ・和室タタミ交換
・クッションフロア張替え ・建具一部補修 ・レンジフード交換
・キッチンの水栓交換 ・洗面化粧台交換 ・ハウスクリーニング
・ファンコンベクター（洋室1室）交換
１３階部分、南向きで日当り・眺望良好です
家事動線の良く、窓付きで明るいツーウェイキッチン
来客用駐車場有り、宅配ボックス、トランクルーム、防犯カメラ
| 価格 | 3390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
| 交通 | 地地下鉄南北性「平岸」駅徒歩４分、地下鉄南北線「中の島」駅徒歩５分 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建１３階部分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 96.21㎡（29.10坪） | バルコニー | 16.47㎡（4.98坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 用途 | 近隣商業地域、第１種住居地域 |
| 駐車場 | 月額12,000円～15,000円 ※空状況要確認 | ||
| 管理費 | 月額10,100円 | 修繕積立 | 月額24,050円 |
| 築年数 | 平成7年10月 | 総戸数 | 56戸 |
| 現況 | 空室 | 引渡日 | 相談 |
| ペット飼育 | 不可 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 分譲会社 | 大京 |
| 本体設備 | エレベーター、オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、自転車置場、集会室、来客用駐車場、防犯カメラ | ||
| 各戸設備 | 都市ガス、TES給湯暖房（セントラル）、自動湯はり、高温差し湯機能 | ||
| 備考 | ◎中の島小学校（徒歩４分） ◎中の島中学校（徒歩８分） |
|---|---|
| 担当者より | ◎管理員/日勤（月・火・水・木・金・土）月～金9:00～17:00、土9:00～12:00 ◎清掃員/日勤（月・水・金）9:00～17:00 ◎ペット飼育/不可 ◎楽器/楽器教室及び著しく音量を上げることは禁止 ◎内装工事/事前届が必要（電気容量を上げる場合は組合の許可制）、フローリングはL45等級以上 ※大きな騒音を伴う場合等は近隣の了承が必要 |
| お問い合わせ先 |
株式会社きたいち不動産販売 札幌市北区北２８条西１０丁目１番１７号tel.０１１-７８８-９３４７ |
"札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20"