札幌市清田区平岡３条３丁目 一戸建（№53）
【 新築・戸建て 】
住友林業施工の新築住宅です。
リビングダイニングは折上天井
２階にはご家族分のお部屋4室設けました
主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット
主寝室のカウンターは身支度やお仕事、家事スペースとしても可能
駐車２台可能（車種により）、駐車場には電気自動車用の充電コンセント有り
| 価格 | 商談中 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市清田区平岡３条３丁目28-2 |
| 交通 | ・中央バス「平岡3条団地」停徒歩３分 （地下鉄東豊線「福住」駅まで乗車約18分） ・中央バス「平岡4条2丁目」停徒歩3分 （地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで乗車約20分） |
| 間取り | 184.92㎡(55.93坪) | 構造 | 木造軸組工法 ２階建 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 所有権 | 建物 | 1階49.68㎡、2階52.17㎡ 合計101.85㎡(30.80坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| その他の法令上の制限 | 18ｍ高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地 | ||
| 築年月 | 令和8年4月 | 駐車場 | スペース有り |
| 現況 | 空家 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北東側8m幅の公道に接する | ||
| 設備 | 上下水道、都市ガス、エネファーム、パネルヒーター、造付カップボード、床暖房（LDK）、納戸、エントランスクローク、TVモニターホン、追焚き機能 | ||
| 備考 | ◎清田小学校 ◎平岡中学校 |
|---|---|
| 担当者より | ■〈最高ランク〉耐震等級３ ■〈最高ランク〉劣化対策等級３ ■〈最高ランク〉維持管理対策等級３ ■断熱等性能等級５ ■長期優良住宅／省令準耐火仕様 ■３０年保証・最長６０年ロングサポートシステム ■住宅性能評価書取得 |
| お問い合わせ先 |
株式会社きたいち不動産販売 東店 札幌市東区伏古１４条５丁目１番２０号tel.０１１-７９２-７１６１ |
"札幌市清田区平岡3条3丁目28-2"