岩見沢市鳩が丘２丁目 一戸建
【 中古・戸建て 】
家賃７万円で賃貸中！表面利回り１４.４８％
交通量の少ない閑静な住宅街です。
入居前にリフォーム済みのオーナーチェンジ物件！
| 価格 | 580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岩見沢市鳩ケ丘２丁目 |
| 交通 | 中央バス「１０条東７丁目」停…徒歩３分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 334.27㎡（101.11坪） | 建物 | 119.88㎡（36.26坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| その他の法令上の制限 | 景観法 | ||
| 築年月 | 昭和４０年８月 | 駐車場 | ２台 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北西側3.64ｍの私道に間口約23.213ｍ接道 | ||
| 設備 | 上下水道・個別プロパンガス・電気 | ||
| 備考 | 〇南小学校…徒歩７分 〇北陵中学校…徒歩２２分 |
|---|---|
| 担当者より | ■利回り：14.48% ■年間想定家賃収入：84万円 ・令和6年固定資産税等年税額：年34,300円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 有（詳細：北東、南西） ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 |
| お問い合わせ先 |
株式会社きたいち不動産販売 札幌市北区北２８条西１０丁目１番１７号tel.０１１-７８８-９３４７ |
"岩見沢市鳩が丘２丁目１６－１０"